2015年4月14日

泰国财政部在2014年即宣布预计要针对泰国土地及房产拥有者，推行新的房地产税。然而，由于考量到泰国目前不是很强劲的经济成长，尤其是这项措施实行后会对泰国国内低收入阶层造成不小的经济负担，因此，泰国总理决定延迟泰国房产税新制度的实施。

尽管目前泰国房产税新制度暂时不会施行，但是在泰国持有房地产的客户都必须了解若是未来征税措施上路，对于我们持有房产的成本会有什麽影响？

持有房产的价值衡量标准由财政厅来制定，并由泰国金融厅来审核，如果公寓单位面积超过50平米或是土地厅核定价值高于一百万泰铢（约20万人民币），就要按照新的房产税征税。可想而知，会有很大一部分的泰国房产持有者受到影响。

根据目前所得到的资讯，若是房产持有者的房产是用来居住用的，估计征税比率不会超过房产核定价值的0.1%，若是同时持有两户的屋主（第二户condo单位一样超过50平米或是土地厅核定价值高于一百万泰铢），则估计征税比率不会超过房产核定价值的0.5%。

如果这项法制真的施行，符合征税资格的人，会被要求在每年的四月底缴税。